Neden dört dil konuşulur?
Alıcılar ‘tapu var mı?’ diye sorduğunda aslında koçan türünü sorar. Aynı sitede farklı parseller farklı tür taşıyabilir. Proje satış ofisi sunumu, birimin koçanını otomatik olarak ‘Türk tapu’ yapmaz.
Kısa harita
Türk koçan, Cumhuriyet sonrası tescile yakın duran çerçevedir. Eşdeğer, 1974 sonrası mübadele/tescil dilidir. Tahsis, kullanım ve ileride tescil vaadi taşır; tamamlanmış tapu gibi okunmamalıdır. Rum koçan, 1974 öncesi malik kaydıyla ilişkilidir ve yabancı alıcı için ayrı risk konuşulur.
Proje sayfasında ne yazılır, ne yazılmaz?
Proje sayfasındaki koçan notu geneldir. Kesin tür, tapu kaydı ve yükler parsel sorgusunda çıkar. Rakip sitelerdeki yüzde harç veya süre tablolarını kanun diye kopyalamayız.
Sonraki adım
Türünü merak ettiğiniz projeyi forma yazın. Emlak Markası Adana ofisi stok ve geliştirici beyanını toplar; tapu teyidi avukatladır.
Kaynak notu
- KKTC tapu ve kadastro kamu duyuruları (değişebilir)
- Satın alma izni / PTP süreci — resmi makam teyidi gerekir
